El gestor de activos inmobiliarios dañados Haya Real Estate ha logrado un acuerdo para avanzar en su proceso de refinanciación. La compañía ha acordado con sus bonistas, que representan aproximadamente el 60% de su deuda, ampliar el vencimiento de ese pasivo, que en principio expiraba el próximo noviembre, https://es.forexbrokerslist.site/la-empresa-de-ti-wizardsdev-es-su-socio-fiable/ hasta 2025. Además, la empresa les pagará más intereses y tendrán acceso al capital de la compañía, como publicó CincoDías el pasado 25 de enero. En julio adquiere la gestora inmobiliaria de Cajamar por 225 millones. En septiembre paga 235 millones para gestionar una cartera de crédito promotor de Sareb.

En cuanto al balance de la compañía y su evolución desde su creación, cabe destacar toda la ingeniería financiera que hay detrás de él. Como se ve claramente en los datos que acompañamos y se ratifican en la documentación pública de la propia compañía, CERBERUS realizó en el momento de la constitución de HAYA REAL ESTATE una doble operación. Trabajamos con especialistas y tecnología avanzada para salvaguardar nuestra plataforma. Promoción de viviendas plurifamiliares de 3 y 2 dormitorios, con baño, cocina y salón comedor. Vivienda con reforma integral y totalmente amueblada, situada en planta segunda con ascensor. Cuenta con 2 dormitorios, 1 despacho y 2 baños completos.

  • En fin llevamos detrás de una casa, con varias solicitudes desde varios portales inmobiliarios mandadas y nada…o sea que muy mal, lo peor de todo el teléfono, que no pongan nada porque para llegar al formulario de contacto de la web no es difícil llegar…
  • Estoy buscando piso para alquilar y voy siguiendo algunos de los anuncios que publican en los principales portales de alquiler.
  • Una portavoz de Haya ha declinado hacer comentarios sobre la información.
  • Viviendas, garajes y trasteros con hasta el 40% de descuento y con condiciones especiales de financiación.
  • En cuanto al balance de la compañía y su evolución desde su creación, cabe destacar toda la ingeniería financiera que hay detrás de él.
  • Unos amigos míos, gente mayor, franceses, “comprarón”un piso.

Los clientes de la gestora inmobiliaria Haya Real Estate, controlada por el fondo estadounidense Cerberus y vinculada a la Sareb, están en pie de guerra contra la compañía desde hace unas cuantas semanas. Entre otros motivos, porque vecinos de distintos municipios de Valencia han denunciado que han recibido en varias ocasiones cartas de impago falsas. “Estamos muy satisfechos con esta operación, que refuerza nuestra posición de liderazgo en España, uno de los mercados clave para Intrum a nivel global, y permite fortalecer y ampliar nuestra relación https://es.forexdata.info/correccion-de-forex-que-es-y-como-usarlo-en-el-comercio/ con entidades financieras de primer nivel”, indica José Luis Bellosta, Managing Director de Intrum España. Las comisiones variables se cuantifican en función de las ventas realizadas por cuenta de sus clientes y suponen un porcentaje medio del 3,5% sobre el total de las operaciones intermediadas. Cara al futuro todo este volumen se verá acrecentado con la aportación por parte de CERBERUS de un paquete procedente de BBVA de 13 mil millones de euros que el fondo adquirió a la entidad y que lógicamente se gestionará por parte de su participada.

Promoción de viviendas en Pozuelo de Calatrava ( Ciudad Real)

Haya Real Estate nació al calor de la crisis inmobiliaria de 2008 como un gestor de los activos inmobiliarios adjudicados por los bancos. El principal activo que adquiere Intrum con ella es una potente cartera de clientes en España. El propio Cerberus ha tratado de allanar la venta, que ha intentado en innumerables ocasiones en estos años y por fin ha conseguido cerrar, garantizando a Haya la gestión de sus portfolios de ladrillo.

En 2017 y por el mismo periodo de tiempo, se cerró un acuerdo similar con LIBERBANK que le supuso una inversión de 85 millones de euros y por el que capacitaba a HAYA REAL ESTATE a la gestión de un paquete de activos por una cifra de 3 mil millones. Pero el principal golpe al negocio de Haya llegó del lado de Sareb. Era el gestor de la mayor cartera del banco malo, pero este decidió trocear el contrato y otorgárselo a otras firmas del sector.

  • No me quieren explicar el por que mi dinero no lo devuelven.
  • De hecho, señalan que ante todo, la intención de Haya es llegar a una solución cuanto antes para regularizar la situación y que todos los vecinos puedan permanecer en sus hogares.
  • Por fin Cerberus ha conseguido desprenderse de Haya Real Estate.
  • También expondremos brevemente datos sobre la cotizada DOBANK, cotizada en la Bolsa de Milán y dedicada a una actividad similar a HAYA REAL ESTATE en Italia.
  • Lo lógico, aseguran, es que continué aportándole negocio.

Los bonistas se enfrentan a Cerberus por controlar Haya Real Estate. La compañía negocia con los tenedores de sus 400 millones una nueva estructura financiera que le libere de atender el vencimiento, previsto para este año. Estos fondos reclaman convertir la deuda en capital y que Cerberus garantice el negocio de la compañía. Además, somos el único servicer independiente (sin entidades financieras entre sus accionistas) en España, y uno de los más grandes del país, con una de las mayores bases de inmuebles a la venta, lo que supone más del 10% del mercado. Nos han alquilado un piso en el que a pesar de tener dada de alta el agua no nos llega porque la instalación es una basura, de chiste… Tiene una tubería abierta en medio de la pared que claro, inunda la casa.

Nuestra selección de viviendas y pisos

Yo en poco tiempo he contactado muuucho con ellos y tan solo una vez consegui una visita. No se para que ofrecen inmuebles fantasmas…viendo lo visto a saber luego el papeleo como lo hacen y viendo https://es.forexgenerator.net/wells-fargo-proporciona-a-los-fondos-de-cobertura-quant-una-plataforma-de-negociacion-renovada/ las opiniones de la gente, dejan mucho que desear. Prefiero pagar una inmobiliaria con nombre y responsable que no pelear con esta gentuza con pisos destrozaos y con problemas por ahorrarme 2 euros.

Piso en Santa Pola (Alicante)

Son estafadores te engañan y usan tu plata hasta donde pueden. ¿Buscas un local o una oficina en venta o en alquiler? Conoce todas nuestras oportunidades con grandes descuentos. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. Primero, debes conocer más detalles sobre esta agencia a través de las opiniones sobre Haya Real Estate y las reseñas que han dejado sus clientes.

Hace casi tres años alquilamos un piso que dejamos en cuanto pudimos por los problemas que tenia. Tuvimos que pagar una notaria para que recogieran las llaves. Ahora la devolución de la fianza sigue pendiente y esta en el juzgado. Vergonzoso que una empresa pueda funcionar con esa impunidad aprovechándose de la necesidad de vivienda de la gente. La experiencia, después de no comprarles nada por las INFINITAS PEGAS Y DOCUMENTOS SOLICITADOS, PARA LA COMPRA DE UN INMUEBLE QUE VALÍA 500€, ES PÉSIMA.Ustedes juegan con la información que se les facilita, y no tienen en cuenta la privacidad de las personas.

La empresa de gestión de activos inmobiliarios Haya Real Estate prepara su debut en la Bolsa

“En estos momentos, estamos en coordinación y pleno entendimiento con la propia Generalitat para regularizar la situación cuanto antes”, argumentan. Según las informaciones publicadas en enero por el diario valenciano Levante, y como se puede leer en varias denuncias públicas realizadas a través de las redes sociales, los vecinos acusan a la gestora de “acoso inmobiliario”, porque “presionan a los inquilinos para que se vayan”. Fuentes de Sareb confirman a Vozpópuli que sí se han llegado a enviar esas cartas de impago, pero no es por una cuestión de acoso, como inicialmente argumentaban los clientes, sino por un problema de gestión. “Lamentamos profundamente la lentitud que se ha podido llevar a cabo en los procesos y lamentamos que se haya interpretado como acoso, cuando no tiene nada que ver”, explican. Cerberus, uno de los principales inversores en Non performing Assets a nivel español, continuará desempeñando un papel clave como accionista de referencia con un 72.5%.

Caso de renovarse el contrato, las comisiones fijas es posible que acaben desapareciendo y las variables, lo normal es que desciendan levemente o se mantengan. Pero este acuerdo traería una complejidad adicional. Los activos más líquidos de la cartera de las instituciones financieras ya han sido vendidos en el pasado, por lo que los restantes resultan ser de difícil comercialización, lo que previsiblemente exigirá mayores descuentos para su venta si se decidiera por parte de SAREB desprenderse de ellos. Tal vez esta sea la explicación por la que CERBERUS ha decidido salirse de HAYA REAL ESTATE. Y esto tiene que ver con la anunciada salida a bolsa de HAYA REAL ESTATE prevista inicialmente por sus máximos ejecutivos a partir del verano de 2019, siguiendo los deseos de CERBERUS. Si bien es cierto, debido a las incertidumbres que a continuación expondremos, esta operación de momento puede ser sustituida por una venta a terceros, fuera del mercado de valores,  y que presenten otro perfil más financiero.

También gestiona las carteras de BBVA, Cajamar y CaixaBank. Por ello, los bonistas no reclaman a Haya Real Estate y a Cerberus una solución solo para la estructura de capital de la compañía, sino también para su estructura de negocio. La gran petición de los bonistas es que Cerberus no deje en la estacada a su participada y, si bien el gigante estadounidense del private equity ha dejado claro que no piensa inyectar un solo euro de capital adicional en Haya Real Estate, según fuentes financieras, los bonistas sí esperan una señal de buena voluntad.